廈門市思明區(qū)廈禾路837號匯成商業(yè)中心第二層15、16、17、18單元房產(chǎn)三年使用權(quán)
圍觀數(shù):245 我有意向轉(zhuǎn)讓底價: 42.93萬元/年 | |
項目編號:SWZC250247 | 保證金: 1萬元 |
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬 | |
轉(zhuǎn)讓方: 齊魯中泰物業(yè)有限公司 | 掛牌起止日期:2025-05-12至2025-05-23 |
數(shù)量:3年 |
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標(biāo)的基本信息
項目編號 | SWZC250247 | 監(jiān)測編號 | GR2025SD1000898 |
標(biāo)的名稱 | 廈門市思明區(qū)廈禾路837號匯成商業(yè)中心第二層15、16、17、18單元房產(chǎn)三年使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 42.93萬元/年 |
掛牌日期 | 2025-05-12 | 掛牌截止日期 | 2025-05-23 |
資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
中介機構(gòu) | 評估基準(zhǔn)日 | -- | |
評估結(jié)果(萬元) | 42.93 | 備案單位 | |
地址 | 廈門市思明區(qū)廈禾路837號匯成商業(yè)中心第二層15、16、17、18單元房產(chǎn) | 出租面積 | 675.85 |
出租用途 | 辦公 | 出租期限 | 3 |
免租期限 | 0 | 租金支付方式 | 按照半年度支付 |
詳細信息 |
該樓位于廈門廈禾路房產(chǎn)位于廈門市思明區(qū)廈禾路837號匯成商業(yè)中心二、三半層,整棟大廈共22層,自有建筑面積3253.39平方米。標(biāo)的房產(chǎn)位于二層15、16、17、18單元房間,面積約為675.85平方米。 目前為在租狀態(tài),租期至2025年5月31日。 |
交易條件
掛牌開始日期 | 2025-05-12 |
掛牌公告期 | 10 個工作日 |
是否自動延牌 | 是 |
延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時,征集到的意向受讓方少于等于(0)個意向受讓方,按照(10)個工作日為一個延長周期,最多延長(2)個周期 |
價款支付方式 | 分期支付 價款支付要求:租金支付方式為按半年度支付,首個半年租金需通過產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算。承租方應(yīng)當(dāng)在第二個半年度開始前三十個工作日內(nèi)向出租方一次性足額支付半年租金。 |
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 否 |
重大事項及其他披露內(nèi)容 | 該樓位于廈門廈禾路房產(chǎn)位于廈門市思明區(qū)廈禾路837號匯成商業(yè)中心二、三半層,整棟大廈共22層,自有建筑面積3253.39平方米。標(biāo)的房產(chǎn)位于二層15、16、17、18單元房間,面積約為675.85平方米。地理位置優(yōu)越,周邊商業(yè)成熟,交通便捷度高,環(huán)境質(zhì)量好。按照房屋現(xiàn)狀出租,出租用途為辦公使用,不準(zhǔn)改變房屋主體結(jié)構(gòu),出租方不承擔(dān)任何改造費用。需簽署《安全管理協(xié)議》。 |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、出租標(biāo)的首年租金為最終成交價(含稅價)。租期3年,2025年6月1日至2028年5月31日。租期內(nèi)單位租金標(biāo)準(zhǔn)一致,保持不變,無免租期,房間租賃押金支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶,費用為35775.00元,押金租賃到期后,無息返還。 2、掛牌及成交價格為含稅價格,租金支付方式為按半年度支付,首個半年租金需通過產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算。承租方應(yīng)當(dāng)在第二個半年度開始前三十個工作日內(nèi)向出租方一次性足額支付半年租金。 3、采用分期付款方式的,首期付款不得低于年租金的50%,并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)支付。 4、承租方交納的基礎(chǔ)服務(wù)費按照山東產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站披露的《國有企業(yè)租賃業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》進行計費。 5、行使優(yōu)先權(quán)的承租方須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交承租申請,并按規(guī)定交納保證金。若形成競價,全程參與該項目競價活動,并按《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購買權(quán)行使操作規(guī)則》中的即時行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán),上述程序作為現(xiàn)承租方參與該項目行使優(yōu)先權(quán)同等條件的程序條件,若現(xiàn)承租方未履行上述程序的,視為放棄承租。 |
處置方案 | |
組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
受讓資格及審核方式 | |
是否需要登記審核 | 交易機構(gòu)審核 |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立的法人組織、其他經(jīng)濟組織,且無行政處罰信息,未列入經(jīng)營異常名錄,未列入嚴(yán)重違法失信名單(以在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢?yōu)闇?zhǔn))。 2、本項目不接受聯(lián)合體承租。 |
是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
保證金交納規(guī)則 | |
收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為1萬元。 |
交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時間為準(zhǔn)) |
保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費用。 |
出租方基本情況
出租方名稱 | 齊魯中泰物業(yè)有限公司 | |||
出租方基本情況 | 注冊地(住所) | 山東省濟南市市中區(qū)經(jīng)七路86號 | ||
法定代表人 | 杜冰 | 注冊資本 | 828347100.00元 | |
企業(yè)類型 | 國有企業(yè) | |||
內(nèi)部決策情況 | 總經(jīng)理辦公會決議 | 聯(lián)系方式 |
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