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1、出租標的位于山東省聊城市聊冠路和西外環(huán)路口東北角, 標的總占地面積約10000平方米, 出租范圍包括：辦公樓面積1039平方米、鋼構倉庫400平方米及附屬用房；
2、出租標的租賃期為5年，掛牌及成交價格為含稅價格，租金支付方式為按年支付，租金每3年上浮5%；
3、此標的不可整體轉租、分租。
4、此標的僅用于開展符合國家相關法律法規(guī)的合法經營，意向承租方為辦公使用的同等條件下優(yōu)先承租。
5、其他重大事項詳見中瑞評報字（2024）第302539號《資產評估報告》。
6、出租方名稱在租賃合同簽訂時或有變更，不影響招租條件及租金金額等條件的執(zhí)行。
7、除辦公樓主體，在租賃范圍內允許承租方進行適度改造，改造方案需要出租方書面許可。
8、出租標的權屬為山東高速集團有限公司，現(xiàn)委托山東高速聊城發(fā)展有限公司掛牌出租。
9、承租方可獲得3個月免租期用于辦理相關手續(xù)審批（承租期5年，實際收取4年9個月租金，租期前3個月免租），期間除租金，產生的水、電等費用由承租方承擔。租金調整周期按照合同簽訂時間計算。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間，已自行對標的進行了全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解和接受本次資產出租的所有內容及程序，完全了解與認可出租標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔承租標的所帶來的一切風險和后果；成為最終承租方后不得以不了解出租標的為由退還出租標的，否則視為違約。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。
2、意向承租方須承諾，自被確定為承租方的次日起5個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，并在《資產租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，將第一年租金和交易服務費一次性支付至山東產權交易中心指定賬戶（以到賬為準）。由山東產權交易中心負責將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。租金支付方式為按年支付，承租方應當在合同約定時間（每年3月1日前）內向出租方一次性足額支付當年租金。履約保證金20萬元。
3、意向承租方須承諾，同意山東產權交易中心在出具《產權交易憑證》后7個工作日內將全部交易價款劃轉至出租方指定賬戶。
4、意向承租方須承諾，不可整體轉租，未經出租方書面同意，不得將承租房屋交與第三方使用或與他人共同使用。
5、意向承租方須承諾，逾期未支付租金、未經出租方書面同意擅自建設構筑物或轉租分租從事違法活動等，均屬違約行為，租期內如存在違約行為，經出租方警告后，沒有在規(guī)定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的房屋租賃保證金并解除《資產租賃合同》收回出租標的，且不負責承租方造成的損失、債務及法律責任。承租方違反約定使用或裝修房屋給出租方造成損失的，承租方需承擔賠償責任，賠償金額按造成的實際損失計算。
6、意向承租方須承諾，自行負責租賃期間租賃房屋的日常維護管理，保護各項設施、設備免遭損壞，承擔物業(yè)、維修及水電暖、網絡、有線電視、通訊等所發(fā)生的相關費用。
7、意向承租方須承諾，嚴禁經營和儲存會產生噪音油污、易燃易爆、有毒有害、?；返葒乐赜绊懼苓叚h(huán)境和居民生活的、法律法規(guī)不允許的，租賃協(xié)議中約定相關條款或簽訂安全協(xié)議，涉安責任由承租方承擔。
8、意向承租方須承諾，根據(jù)山東產權交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。

1、意向承租方為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人及自然人或其他組織。 
2、意向承租方須具有良好財務狀況和支付能力。 
3、本項目不接受聯(lián)合體承租。