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臨沂市開陽路3號(hào)1號(hào)樓2-301住宅及配房

圍觀數(shù):282 我有意向
轉(zhuǎn)讓底價(jià): 15.16萬元
項(xiàng)目編號(hào):SWZC250714 保證金: 4.5萬元
保證金支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬
轉(zhuǎn)讓方: 山東省絲綢集團(tuán)有限公司 掛牌起止日期:2025-07-07至2025-07-18

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  • 報(bào)價(jià)次數(shù)

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    報(bào)價(jià)價(jià)格(萬元)

    報(bào)價(jià)時(shí)間

  • 暫無數(shù)據(jù)

標(biāo)的基本信息

項(xiàng)目編號(hào) SWZC250714 監(jiān)測(cè)編號(hào) GR2025SD1001501
標(biāo)的名稱 臨沂市開陽路3號(hào)1號(hào)樓2-301住宅及配房 轉(zhuǎn)讓底價(jià) 15.16萬元
掛牌日期 2025-07-07 掛牌截止日期 2025-07-18
資產(chǎn)評(píng)估及備案情況
中介機(jī)構(gòu) 山東舜天信誠資產(chǎn)評(píng)估有限公司 評(píng)估基準(zhǔn)日 2025-03-31
評(píng)估結(jié)果(萬元) 15.16 備案單位
房產(chǎn)具體信息
房產(chǎn)證號(hào) 魯(2023)臨沂市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0112879號(hào) 地址 山東省臨沂市蘭山區(qū)開陽路3號(hào)1號(hào)樓2-301住宅及配房
建筑面積(平方米) 51.40 建筑結(jié)構(gòu) 磚混結(jié)構(gòu)
建成時(shí)間 -- 用途 城鎮(zhèn)住宅用地/住宅、配房
詳細(xì)信息

臨沂市開陽路3號(hào)1號(hào)樓2-301住宅和臨沂市開陽路3號(hào)1-2號(hào)樓2-301-1配房,權(quán)利類型:國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán),權(quán)利性質(zhì):劃撥/房改房,用途:城鎮(zhèn)住宅用地/住宅、配房,面積:共用宗地面積3558.5/房屋建筑面積51.4㎡,已取得(魯(2023)臨沂市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 0112879號(hào))《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》,證載產(chǎn)權(quán)人為山東省絲綢集團(tuán)有限公司。該標(biāo)的現(xiàn)處于出租狀態(tài),租賃期限至2025年10月31日止,標(biāo)的受讓完成后出租合同繼續(xù)履行。標(biāo)的租金全部歸屬于轉(zhuǎn)讓方。


交易條件

掛牌開始日期 2025-07-07
掛牌公告期 10 個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌
延牌規(guī)則 如果公告期結(jié)束時(shí),征集到的意向受讓方少于等于(0)個(gè)意向受讓方,按照(10)個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期,最多延長(zhǎng)(4)個(gè)周期
價(jià)款支付方式 一次支付
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體受讓,不可拆分。 
2.該標(biāo)的現(xiàn)處于出租狀態(tài),租賃期限至2025年10月31日止,標(biāo)的受讓完成后出租合同繼續(xù)履行。標(biāo)的租金全部歸屬于轉(zhuǎn)讓方。
3.其他事項(xiàng)詳見魯舜評(píng)報(bào)字【2025】第3700008號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。
4.同等條件下,現(xiàn)承租方有優(yōu)先購買權(quán)。行使優(yōu)先購買權(quán)的承租方須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請(qǐng),并按規(guī)定交納保證金。若形成競(jìng)價(jià),全程參與該項(xiàng)目競(jìng)價(jià)活動(dòng),并按《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購買權(quán)行使操作細(xì)則(試行)》中的即時(shí)行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán)。上述程序作為承租方參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先購買權(quán)同等條件的程序條件,承租方未履行上述程序,不滿足同等條件。
5.標(biāo)的權(quán)利性質(zhì)為劃撥/房改房。項(xiàng)目成交后,土地出讓金由受讓方承擔(dān)。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
意向受讓方須承諾,同意系統(tǒng)自動(dòng)生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1.意向受讓方須承諾,已熟知轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)及產(chǎn)權(quán)登記情況,對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀沒有異議。意向受讓方應(yīng)在掛牌期限內(nèi)參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》(詳見附件),《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時(shí)的必要文件。 
2.意向受讓方須承諾,自行辦理標(biāo)的物過戶、登記(包含水、電)等相關(guān)手續(xù),轉(zhuǎn)讓方配合辦理過戶手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的交易稅費(fèi)按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔(dān)。相關(guān)政策法規(guī)中未明確的費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。
3.意向受讓方須承諾,在掛牌公告期間已自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后,即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由受讓方自行承擔(dān)。 
4.意向受讓方須承諾,在被確定為受讓方后5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
處置方案
組織交易方式 動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核
受讓方資格條件
1.意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 
2.意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 
3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。
是否允許聯(lián)合受讓
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許
保證金交納規(guī)則
收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為4.5萬元。
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
保證事項(xiàng) 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱 山東省絲綢集團(tuán)有限公司
轉(zhuǎn)讓方基本情況 注冊(cè)地(住所) 山東省濟(jì)南市歷城區(qū)華龍路556號(hào)
法定代表人 李培東 注冊(cè)資本 伍億元整
企業(yè)類型 有限責(zé)任公司
內(nèi)部決策情況 其他類型 聯(lián)系方式

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 程經(jīng)理 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0531-81272777
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 peym@sdcqjy.com
看貨聯(lián)系人 劉經(jīng)理 看貨聯(lián)系電話 17753999263

補(bǔ)充披露信息

暫無補(bǔ)充披露信息